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(一)建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理保養(yǎng)一般規(guī)定

1、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)制定計劃，列明消防設(shè)施的名稱、維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和周期。

2、從事建筑消防設(shè)施保養(yǎng)的人員，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

3、凡依法需要計量檢定的建筑消防設(shè)施所用稱重、測壓、測流量等計量儀器儀表以及泄壓閥、安全閥等，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗并提供有效證明文件。單位應(yīng)儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。

4、實施建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》并進(jìn)行相應(yīng)功能試驗

(二)建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理保養(yǎng)保養(yǎng)內(nèi)容

1、對易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤滑劑。

2、點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書的要求定期進(jìn)行清洗、標(biāo)定;產(chǎn)品說明書沒有明確要求的，應(yīng)每二年清洗、標(biāo)定一次、可燃?xì)怏w探測器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書的要求定期進(jìn)行標(biāo)定。火災(zāi)探測器、可燃?xì)怏w探測器的標(biāo)定應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)或具備資質(zhì)的檢查機(jī)構(gòu)承擔(dān)。承擔(dān)標(biāo)定的單位應(yīng)出具標(biāo)定記錄。

3、儲存滅火劑和驅(qū)動氣體的壓力容器應(yīng)按有關(guān)氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程的要求定期進(jìn)行試驗、標(biāo)識。

4、泡沫、干粉等滅火劑應(yīng)按產(chǎn)品說明書委托有資質(zhì)單位進(jìn)行包括滅火性能在內(nèi)的測試。

5、以蓄電池作為后備電源的消防設(shè)備，應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求定期對蓄電池進(jìn)行維護(hù)

6、其他類型的消防設(shè)備應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

7、對于使用周期超過產(chǎn)品說明書標(biāo)識壽命的易損件、消防設(shè)備、以及經(jīng)檢查測試已不能正常使用的火災(zāi)探測器、壓力容器、滅火劑等產(chǎn)品設(shè)備應(yīng)及時更換。